NEU - Wohnen mit Stil – Dachgeschosscharme trifft moderne Ausstattung

Wohnung kaufen in 1160 Wien - Kaufpreis: 480.000 € / Objektnummer: 21927
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Klimaanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
480.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
21927
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
65.58 m²
Loggia Fläche:
5.23 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2025
Neubau
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Sofort

Beschreibung

TOP 33 - EXKLUSIVE DACHGESCHOSS WOHNUNG

Im 1. Dachgeschoss der Koppstraße 43 präsentiert sich diese stilvolle 3 Zimmer Wohnung  mit rund 65,6 m² Wohnfläche sowie einer Loggia von 5,2 m². Eine durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und modernste Technik schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Eleganz perfekt verbindet.

WOHN-HIGHLIGHTS

* Repräsentativer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia
* Elegantes Bad mit großzügiger Walk-in-Dusche
* Separate Toilette
* Schlafzimmer 1 mit idealem Schnitt
* Schlafzimmer 2 als Kinderzimmer oder Gästezimmer
* Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <325m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.600m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <775m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <325m
Post <550m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <725m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <4.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Neulerchenfeld, Altlerchenfeld, Thaliastrasse, Stadthalle, Schmelz

Altlerchenfeld, Neustiftgasse, Lerchenfelderstraße, Thaliastraße, Stadthalle

Energieeffizienz

HWB:
37,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.11.2033

Grundriss

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

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Andrea Djuricin

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