Diese wunderschöne und außergewöhnlich großzügig wirkende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock verbindet viel Platz mit einer herrlichen Wohnlage in 3040 Neulengbach.
Ausstattung auf einen Blick
* ca. 85 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* 1. Stock mit Lift
* außergewöhnlich großer, offener Wohn-/Essbereich
* neu eingebaute Küche
* großer, überdachter Balkon
* Grün- und Weitblick
* Blick auf die Burg Neulengbach
* Badezimmer mit Fenster
* separates WC mit Handwaschbecken
* Außenjalousien an allen Fenstern
* Heizung und Warmwasser mittels Gas
* 1 KFZ-Stellplatz
Herzstück der Wohnung ist der beeindruckend große, offene Wohnbereich mit neu eingebauter Küche. Gleich zwei Türen führen von hier auf den weitläufigen, überdachten Balkon – ein wunderbarer Platz zum Entspannen, Essen und Genießen. Der Blick schweift über viel Grün bis hin zur Burg Neulengbach.
Auch das geräumige Badezimmer kann sich sehen lassen: bodenebene Dusche, Badewanne, Fenster und Handtuchwärmer sorgen für angenehmen Komfort. Ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzt das Raumangebot.
Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Familie.
Außenjalousien an allen Fenstern, Lift und ein eigener KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab.
Und die Lage? Ruhig am Ende einer Sackgasse, unmittelbar bei Spazierwegen und Natur – und trotzdem sind Bahnhof und Zentrum von Neulengbach in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und einen richtig schönen Ausblick miteinander verbinden möchten.
Fordern Sie daher gleich Ihr kostenloses Detailexposè an! Dort gelangen Sie auch zum virtuellen Rundgang.
Bitte senden Sie uns eine ANFRAGE ÜBER DAS FORMULAR und sehen von Anrufen zur Terminvereinbarung ab.
Wir ersuchen um Verständnis, doch da wir den ganzen Tag entweder auf Terminen oder im Auto unterwegs sind, ist es zumeist sehr schwierig Telefonate anzunehmen, oder telefonisch Termine zu vereinbaren.
Der einfachere (und schnellere!) Weg ist daher, wenn sie uns eine Anfrage über das Formular senden. Dann wissen wir auch gleich, für welche Immobilie Sie sich interessieren und können dementsprechend Terminvorschläge zusenden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
