NEU - ++Wohnen wo andere Urlaub machen,das Chalet am Golfplatz unmittelbar neben der Therme Lutzmannsburg++

Haus zum Kauf in 7361 Lutzmannsburg - Kaufpreis: 689.000 € / Objektnummer: 8014
Ausstattung: Barrierefrei Wohnküche / offene Küche Bad Sauna Garage Parkplatz Abstellraum Terrasse Garten
++Wohnen wo andere Urlaub machen,das Chalet am Golfplatz unmittelbar neben der Therme Lutzmannsburg++
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Preisinformationen

Kaufpreis:
689.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8014
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Wohnfläche:
200 m²
Nutzfläche:
230 m²
Grundstücksfläche:
920 m²
Gartenfläche:
450 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

++WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN,DAS CHALET AM GOLFPLATZ UNMITTELBAR NEBEN DER THERME LUTZMANNSBURG++

 

Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zur Sonnentherme Lutzmannsburg zu verwirklichen.

Genießen Sie die Beachlounges, den Golfclub sowie das Housekeeping-Service. Durch die unmittelbare Nähe zu Golfclub, Therme und dem Rotweinort Lutzmannsburg bietet sich ein umfassendes Gastronomieangebot. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihre Ferienimmobilie im wunderschönen Weingebiet des Blaufränkischlandes – an der österreichisch-ungarischen Grenze.

 

#Daten zu den beiden Objekten (verbunden):

- 2x Vorraum

- 2x WC

- 2x Bad mit Dusche

- 2x Zimmer I

- 2x Zimmer II

- 2x Zimmer III (Wintergarten)

- 2x Wohnküche

- 2x Abstelltaum/Technikraum

- 2x Garage

 

#Technik:

- Massivbauweise

- Heizung: Fußbodenheizung

- Sauna

- direkter Zugang zum Badeteich

 

 

#Kosten:

Siehe Tabelle (letzte Seite)

 

#Lage:

Das Ferienresort Thermen Golf Pannonia gehört zu der ungarischen Ortschaft Zsira und liegt direkt an der Grenze zu Österreich. Für einen Stadtbesuch ca. 1 Stunde entfernt, bieten sich die Hauptstädte Wien und Budapest gleichermaßen an. Die burgenländische Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist nur 12 Kilometer von Lutzmannsburg entfernt und deckt sämtliche Bereiche moderner Infrastruktur ab. Gesundheitsservice: Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, etc., gastronomische Lokale, Geschäfte, sportliche und kulturelle Angebote u.v.m.

 

Ich könnte Ihnen nun noch sehr viel Details über dieses wunderschöne Haus erzählen, jedoch kann Sie Ihr Gefühl am Besten vor Ort überzeugen!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gerne stehe ich Ihnen auch abends und am Wochenende zur Verfügung.

 

Herzliche Grüße,

Paul Kneisz

+43 (0) 66 [tel:+4306641132004]0 3 817 517

kneisz@grabner-immobilien.at

www.grabner-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 8.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 9.000m

Sonstige
Bank 500m
Post 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Therme Lutzmannsburg

Grundrisse

Paul Kneisz

Paul Kneisz
Immobilientreuhand

Grabner Immobilien

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