WOHNEN ZWISCHEN DONAU, WEINBERGEN UND WIENER LEBENSQUALITÄT
Moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und attraktiver Freifläche in begehrter Lage von Döbling
In erhöhter Lage der Heiligenstädter Straße präsentiert sich diese hochwertige Dachgeschosswohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer und Anleger. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und moderner Architektur schafft ein Wohngefühl, das in Wien selten geworden ist.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt im beliebten 19. Bezirk und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine großzügige Freifläche, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Die Nähe zur Donau, zum Wienerwald und den Döblinger Weinbergen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und offene Wohngestaltung:
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Freifläche
* Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer
* Modern ausgestattetes Badezimmer
* Separates WC
* Praktischer Abstellraum
* Vorraum mit optimalen Stauraummöglichkeiten
Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen reizvolle Ausblicke Richtung Donau und Wienerwald.
INTERESSE GEWECKT?
Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung:
📞 0664 103 20 25
🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/]
_Irrtümer und Änderungen vorbehalten._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
