TOPSANIERTE WG-WOHNUNG – 1 ZIMMER FREI
DIESE TOPSANIERTE WOHNUNG WIRD ALS WOHNGEMEINSCHAFT GEFÜHRT.
AKTUELL IST EIN ZIMMER FREI UND WIRD VERMIETET.
NICHTRAUCHER BEVORZUGT, KEINE HAUSTIERE.
DIE WOHNUNG BESTEHT AUS VIER ZIMMERN, WOVON EIN ZIMMER ZUR VERMIETUNG STEHT.
DAS ZIMMER IST VOLL MÖBLIERT (BETT, SCHRANK, TISCH, MATRATZE UND POLSTER) – KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN.
JEDES ZIMMER IST ABSPERRBAR UND SEPARAT BEGEHBAR.
ZUR GEMEINSCHAFTLICHEN NUTZUNG STEHEN EIN GROSSZÜGIGES VORZIMMER MIT GARDEROBENWAND, EIN GANG SOWIE EINE VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE ZUR VERFÜGUNG.
IM ZUGE DER RENOVIERUNG WURDE DIE WOHNUNG KERNSANIERT. KÜCHE UND BAD WURDEN KOMPLETT NEU AUSGESTATTET, EBENSO FENSTER, ELEKTRIK, WASSERINSTALLATIONEN, BODEN- UND WANDBELÄGE.
JEDES ZIMMER VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN INTERNET- UND FERNSEHANSCHLUSS.
DAS GERÄUMIGE BAD IST MIT EINEM DOPPELWASCHTISCH AUSGESTATTET, BAD UND WC SIND GETRENNT NUTZBAR.
ALLE NASSRÄUME SOWIE DIE KÜCHE VERFÜGEN ÜBER EINE ORDNUNGSGEMÄSSE VENTILATION.
VORAUSSETZUNGEN FÜR EIN GUTES ZUSAMMENLEBEN SIND SAUBERKEIT, EHRLICHKEIT UND VERLÄSSLICHKEIT.
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LAGE
DIE HERVORRAGENDE LAGE NAHE DER WIEDNER HAUPTSTRASSE BIETET KURZE WEGE ZU ALLEN WICHTIGEN ZIELEN.
GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFS (BILLA, SPAR, HOFER, DM) BEFINDEN SICH IN UNMITTELBARER NÄHE.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG:
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MATZLEINSDORFERPLATZ (14A, 13A, 18, 6, BADNER BAHN, S-BAHN) – CA. 5 MINUTEN ZU FUSS
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MARIAHILFER STRASSE (U3, 14A) – CA. 20 MINUTEN MIT DEM 14A
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HAUPTBAHNHOF (S-BAHN, O, 18) – CA. 15 MINUTEN MIT DER STRASSENBAHN 18
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KARLSPLATZ (U1, TU WIEN) – CA. 18 MINUTEN MIT DEM 59A
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SCHOTTENTOR (U2, UNIVERSITÄT WIEN) – CA. 23 MINUTEN MIT DER STRASSENBAHN 1
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PREIS
PAUSCHALMIETE: € 550,– PRO ZIMMER UND MONAT
INKLUSIVE HEIZUNG UND WARMWASSER.
FALLS SIE SELBST EINE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN ODER IMMOBILIENFINANZIERUNG BRAUCHEN, WÜRDE ICH IHNEN GERNE BEHILFLICH SEIN.
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER: WWW.STIBI-IMMOBILIEN.AT
FÜR WEITERE INFORMATIONEN STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG
HR. STIPO BILOBRK
STIBI IMMOBILIEN
TEL:0699/19 99 66 33
EMAIL:OFFICE@STIBI-IMMO.AT
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
