Highlight für die kleine Familie !
Lieblich gestaltetes Wohnhaus für die kleine Familie , die urbane Anbindung mit entspannter Freizeitkultur verbinden möchte.
Das Haus ist sehr gepflegt und ideal geschnitten.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen, um den heutigen Wohn- und Energiestandards zu entsprechen.
Eckdaten :
Baujahr 1975
1999 Erneuerung der Fenster und der Eingangstür
Ölheizung
Gasanschluss in der Straße
Doppelgarage
Ausstattung:
Heller freundlicher Wohnbereich auf einer Ebene mit Vorraum, möblierter Küche, Wohnzimmer, Esszimmer Bad mit Wanne und Dusche; WC, 2 Schlafräume, Abstellraum, Terrasse,
Vollkeller mit Sauna und Kellerstüberl
Kleiner Pool
Freizeit und Nahversorgung:
2 Reitplätze in unmittelbarer Nähe
Golfplatz und Fitness/Sauna in wenigen Minuten erreichbar
Nahversorgung:
Diverse Nahversorger, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung:
Sehr gute Anbindung durch die nahegelegene S-Bahn-Station Süßenbrunn (ca. 120 m) mit rascher Verbindung in die Wiener Innenstadt.
Busverbindungen (u. a. Linie 25A, 25B, 85A) mit direkter Anbindung an die U1 (Station Rennbahnweg) sowie weitere Verbindungen in die umliegenden Stadtteile.
Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
