Dieses Wohnhaus in begehrter Lage von Hollabrunn bietet eine seltene Kombination aus guter Wohnlage, großzügigem Eckgrundstück und Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Die Nähe zum beliebten Kirchenwald macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchten.
Die Wohnfläche von rund 120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.
Das Haus präsentiert sich in einem bewohnbaren und gepflegten Zustand, entspricht jedoch teilweise nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet daher die ideale Grundlage für Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen.
Ein Pluspunkt dieser Liegenschaft ist das bereits sanierte Dach.
Besonders hervorzuheben sind die drei Garagen, die nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten, sondern auch als Lager-, Hobby- oder Werkstatträume genutzt werden können.
Über den Garagen befindet sich eine großzügige, sonnige Terrasse.
Das Eckgrundstück verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Freiraum und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Eine Immobilie mit solider Substanz, attraktiver Lage und zahlreichen Möglichkeiten, daraus ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hollabrunn!
Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://www.youtube.com/shorts/whxFEWEaf_I
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
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