NEU - Wohnhaus in naturnaher Lage in Klein-Erlauf in Wolfpassing

Haus zum Kauf in 3261 Steinakirchen am Forst - Kaufpreis: 255.000 € / Objektnummer: 2789/1652
Ausstattung: Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
255.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2789/1652
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
190 m²
Grundstücksfläche:
1.329 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

* naturnahe Siedlungslage in Klein-Erlauf in Wolfpassing
* Massivbauweise
* Grundstücksgröße ca. 1.329 m²
* Widmung Bauland Wohngebiet
* Wohnnutzfläche ca. 190 m²
* Garage mit Keller und Dachboden
* großzügiger Garten
* Kunststoff-Alu-Fenster
* Kaltdach mit Ziegel-Eindeckung
* Pelletzentralheizung
* gemütliches Wohnzimmer mit Schwedenofen
* südlich ausgerichtete Terrasse mit Pool
* gepflegter Garten
* Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, Internet
* HWB: 217  fGEE: 2,58

Angebotspreis € 255.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Tel. 07416 / 52 939

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <4.500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Wohnhaus befindet sich in naturnaher Siedlungslage im Ortsteil Klein-Erlauf der Gemeinde Wolfpassing im Bezirk Scheibbs, Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Wohnatmosphäre und der reizvollen Landschaft des Mostviertels. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Die naturnahe Lage bietet darüber hinaus ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.

Energieeffizienz

HWB:
217 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,58
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

3261 Steinakirchen am Forst | Scheibbs

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Bernd Pöchhacker

Bernd Pöchhacker

Immobilien Zehetner GmbH

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Fotomix

Wohnhaus in Wolfpassing Haus in schöner Lage Garage mit Keller Eingangsbereich Terrasse mit Grünblick Grünlage genügend Stauraum Naturnahe Lage Massivbau Siedlungslage Bauland-Wohngebiet sonnige Lage Bild 13 Bild 14 Pool Terrasse Garten Bild 18 Bild 19 Bild 20 Bild 21 Vorraum Bild 23 Bild 24 Bild 25 Küche Bild 27 Bild 28 Bild 29 Bild 30 Bild 31 Lageplan Bild 33 Bild 34