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NEU - Wohnhaus mit Nebengebäude und viel Grünfläche - Anwesen in sonniger Ruhelage

Haus kaufen in 8505 St. Nikolai im Sausal - Kaufpreis: 249.000 € / Objektnummer: 961/36270
Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:
249.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
961/36270
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
39.9 m²
Wohnfläche:
139.23 m²
Nutzfläche:
179.13 m²
Grundstücksfläche:
13209 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sonne - Ruhe - Nebengebäude - viel Platz für die Erfüllung Ihrer Wünsche

So richtig zum Wohlfühlen ist die etwas erhöhte Lage mit Fernblick und vielen gemütlichen, ruhigen und sonnigen Plätzen am Fuße der Sausaler Weinstraße.

Mit dem Zu- /Ausbau des modernisierungsbedürftigen Bauernhauses in Massivbauweise wurde ursprünglich 1967 begonnen, ein weiterer Zu- /Ausbau erfolgte zwischen 1972 - 1976.

Das gesamte Gebiet ladet zum Wandern, Radfahren und vielem mehr ein - in jeder Hinsicht einfach ein unbeschreiblicher Genuss hier leben zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

8505 Sankt Nikolai im Sausal

Energieeffizienz

HWB:
226 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
4,23
fGEE Klasse:
G
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
19.05.2036

Grundrisse

Plan

Lageplan

8505 St. Nikolai im Sausal | Leibnitz

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Manuela Roiderer

Manuela Roiderer
Beh. konz. Immobilienmaklerin

s REAL - Leibnitz

manuela.roiderer@sreal.at
+43 664 8184143 +43 5 0100 - 26417
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