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WohnPark Donau - Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Nordwest Balkon !

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 265.000 € / Objektnummer: 12100521
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fernwärme Fußbodenheizung Balkon
WohnPark Donau - Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit Nordwest Balkon !
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
265.000 €

Fakten

Objektnummer:
12100521
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5,5 m²
Wohnfläche:
48,93 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2023
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In 1210 Wien Floridsdorf plant und entwickelt BOE mit dem WohnPark Donau auf der rund 3.700 m² großen Liegenschaft der Jedleseer Straße 59, nahe dem Floridsdorfer Spitz, fünf moderne Apartmenthäuser mit insgesamt 119 Wohneinheiten. Innerhalb der attraktiven Anlage befinden sich mehrere Spiel- und Gemeinschaftsflächen, die durch Zugangswege miteinander verbunden sind. Im gemeinsamen Kellergeschoß befindet sich die Tiefgarage mit 59 KFZ-Stellplätzen sowie die Kellerabteile zu den einzelnen Wohnungen. Die Grundrisse überzeugen mit ökonomischen Wohnkonzepten und sind in Größen von 31 m² bis 120 m² verfügbar.

www.wohnparkdonau.at

Bezugsfertig ab Herbst 2023

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 450m
Apotheke 150m
Klinik 1.050m
Krankenhaus 1.575m

Kinder & Schulen
Schule 125m
Kindergarten 200m
Universität 1.300m
Höhere Schule 75m

Nahversorgung
Supermarkt 100m
Bäckerei 275m
Einkaufszentrum 975m

Sonstige
Geldautomat 700m
Bank 700m
Post 750m
Polizei 750m

Verkehr
Bus 75m
U-Bahn 1.050m
Straßenbahn 550m
Bahnhof 1.025m
Autobahnanschluss 250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Der WohnPark Donau befindet sich in bester Wohnlage im aufstrebenden 21. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Donauinsel, mit schönem Blick auf den Kahlenberg und fabelhafter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Donauinsel, Alte Donau

Energieeffizienz

HWB:
30,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.09.2030

Grundriss

Grundriss
Gabriele Bors

Gabriele Bors
Verkaufsberaterin

BOE Baumanagement Gesellschaft m.b.H.

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