NEU - Wohnung im 5. Bezirk – Zentrale Lage mit viel Potenzial

Wohnung zum Kauf in 1050 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 571
Ausstattung: Gäste-WC Etagenheizung
Wohnung im 5. Bezirk – Zentrale Lage mit viel Potenzial
Wohnung im 5. Bezirk – Zentrale Lage mit viel Potenzial
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Wohnung im 5. Bezirk – Zentrale Lage mit viel Potenzial

Preisinformationen

Kaufpreis:
199.000 €
Betriebskosten netto:
91,16 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
571
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41,93 m²
Zimmer:
2
Altbau:
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese sanierungsbedürftige Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in zentraler Lage individuell zu gestalten.

Auf einer Fläche von 42 m² verteilen sich zwei Zimmer.

Ausstattung:

* Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme.
* Eine Küche ist vorhanden, die Geräte sind funktionstüchtig.

Besonderheiten:
Die Wohnung bietet eine solide Basis für eine Sanierung nach Ihren Vorstellungen. Mit etwas Geschick können Sie aus diesem Objekt ein wahres Schmuckstück machen.

 

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at_

_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht!_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich inmitten des 5. Bezirks, einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens.
Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und
einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Energieeffizienz

HWB:
109 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,96
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.04.2033
Nebojsa Stanisljevic

Nebojsa Stanisljevic

Atrium Global Investment

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