NEU - Wohnung in der Gartenstraße-(Rohrbach)

Wohnung kaufen in 4150 Rohrbach in Oberösterreich - Kaufpreis: 139.500 € / Objektnummer: 2785
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
139.500 €
Betriebskosten netto:
173,18 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
12,13 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
2785
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
65.99 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1964
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 66m² Wohnung in Rohrbach.

Ob als Anlegerwohnung oder als Eigennützung.

Die Wohnung steht längere Zeit schon leer.
Die Einheit verfügt über eine 6m² große Loggia.
Ein Kellerabteil ist ebenso zugeordnet.
Die Lage ist als absolute Ruhelage und doch zentrumsnah anzusehen.
Es sind in der Wohnung einige Sanierungsarbeiten zu leisten.
Am Gebäude stehen keine Arbeiten an.

Die Rücklage weißt ein Guthaben von +130332,43 aus. /Stand 31.12.2025)

Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service GmbH Linz
Hannes Froschauer
Tel. 0664 805565 337
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
81 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,38
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4150 Rohrbach in Oberösterreich | Rohrbach

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