WILLKOMMEN ZUHAUSE!
Ruhe findet man selten.
Zwei Balkone noch seltener.
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, schließen die Wohnungstür hinter sich – und plötzlich wird es ruhig. Kein Verkehrslärm, keine große Wohnanlage, kein Gefühl von Enge. Stattdessen zwei Balkone mit Blick ins Grüne, eine kleine Eigentümergemeinschaft mit nur sechs Wohnungen und ein Zuhause, das einfach stimmig wirkt.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint genau jene Eigenschaften, die heute besonders gefragt sind: eine durchdachte Raumaufteilung, eine 2022 erneuerte Küche, zwei Balkonen, einem außergewöhnlich großen Kellerabteil, einem optionalem Tiefgaragenplatz und ein Gebäude, bei dem die zuletzt notwendigen Sanierungsmaßnahmen bereits durchgeführt wurden.
Die Wohnung liegt im 1 OG ohne Lift und verteilt sich wie folgt:
Vorraum (inkl. Abstellnische), Extra WC, Wohn-Esszimmer, 1 Balkon (Westseitig), Küche, 2 Balkon (Ostseitig), Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluss.
Der Tiefgaragenabstellplatz kann um € 17.950 dazu erworben werden. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG 2012): Für dieses Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Auf Grund des Alters und der Art des Gebäudes ist von einer entsprechenden Gesamtenergieeffizienz auszugehen. Eine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie wird nicht übernommen. Der Energieausweis wird ehestmöglich nachgereicht bzw. spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
