Im Zentrum von Traismauer liegt im 1 Stock unsere nette Wohnung mit Kinderzimmer. Ein großes Elternschlafzimmer und ein geräumige Wohnküche bieten ausreichend Platz zum gemütlichen Wohnen. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ein eigenes WC und ein kleiner Lagerraum (Speis) können vom Gang aus erreicht werden. Die neu sanierte Wohnung wurde in einem Gewölbetrakt eingebaut, bestens isoliert, mit Kunststoff-Fenstern ausgestattet und mittels Gastherme beheizt. Direkt vor dem Wohnhaus steht ein PKW-Abstellplatz um monatlich ca. € 26,- zur Verfügung. Küche und Bad sind eingerichtet, ansonst wird die Wohnung unmöbliert vermietet.
Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Römerstadt Traismauer bietet auch mit ihrer Heurigenlandschaft ein ausreichendes Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung durch die S 33 und die Bahn zu den größeren Städten ist ideal gegeben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
