NEU - WOHNUNGSEIGENTUM AM STÖBERPLATZ - Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung im Hochparterre!

Wohnung kaufen in 1160 Wien - Kaufpreis: 159.000 € / Objektnummer: 6653/1023
  • Ausstattung:
  • Boden

Preisinformationen

Kaufpreis:
159.000 €
Betriebskosten netto:
91,61 € / Monat
Monatliche Kosten USt.:
9,16 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6653/1023
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
41.77 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1910
Altbau
Ja
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Projekt: WOHNUNGSEIGENTUM AM STÖBERPLATZ

Hier entsteht Wohnungseigentum in wunderbarer Lage am Stöberplatz. Der grüne Park vor dem Haus bietet Erholung direkt vor der Tür, während die hervorragende Anbindung durch den fußläufig erreichbaren Bahnhof Hernals überzeugt.
In diesem äußerst charmanten und stilvollen Altbauhaus aus ca. 1910 stehen derzeit noch neun Einheiten zum Verkauf, darunter Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Zwei Einheiten wurden bereits verkauft, Wohnungseigentum befindet sich in Gründung.
Die Wohnungen werden im sanierungsbedürftigen Zustand verkauft und können ganz nach den eigenen Vorstellungen renoviert und gestaltet werden.

So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

Top 6:
Diese sanierungsbedürftige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41,77 m² bietet eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie liegt im Hochparterre des Hauses.
Die Einheit verfügt über zwei Zimmer mit ca. 19 m² und 9 m², eine Küche mit rund 7 m² sowie ein Vorraum und eine separate Toilette. Die Raumhöhen von über 3 Metern unterstreichen den typischen Altbaucharakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Durch geschickte Planung lässt sich eine kleine aber feine Wohnung schaffen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hernalser Bahnhof

Energieeffizienz

HWB:
201,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3,24
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
07.11.2034

Grundriss

Lageplan

1160 Wien | Wien 16., Ottakring

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OB

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