Wohnen in Raffelstetten
Nahe dem Pichlingersee im Ortsteil Raffelstetten in der Marktgemeinde Asten, stehen insgesamt 34 Grundstücke mit einer Grundstücksfläche von ca. 234 m² bis ca. 567 m² zur Verfügung.
Als Ihr neuer natur- und stadtnaher Ankerpunkt, bietet Raffelstetten nicht nur den allseits beliebten Pichlingersee und Ausee als Freizeithotspot, auch zahlreiche Nahversorger, Ärzte, Schulen und eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Autobahnauffahrt A1 finden sich in der näheren Umgebung und machen den Ortsteil besonders liebens- und lebenswert.
* ebenes Baugrundstück
* kein Bauzwang
* rechtsgültiger Bebauungsplan
* An- und Aufschließungsgebühren (Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag) ca. EUR 12.000,- zzgl. zum Kaufpreis
* baubewilligter Einreichplan für Doppelhaushälfte um EUR 5.000,- je Baugrund (nur bei GST-Nr.: 1110/- 16, 17, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 u. 41 )
Die angeführten Kaufpreise verstehen sich umsatzsteuerbefreit zzgl. der Kaufnebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintragungsgebühr; 1,44% Vertragserrichtungsgebühr und 3,0% Vermittlungsgebühr zzgl. 20% USt.
Interesse?
Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin am Grundstück, einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels oder per Telefon stehen wir gerne zu Verfügung.
Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie!
Ihr SPERER Immobilien Team
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
515,22 m² 172.600,00 € aktiv
567,11 m² 192.820,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.150m
Apotheke <1.600m
Klinik <3.150m
Krankenhaus <9.050m
Kinder & Schulen
Kindergarten <2.025m
Schule <2.250m
Universität <9.900m
Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <2.025m
Einkaufszentrum <1.600m
Sonstige
Bank <2.300m
Geldautomat <2.300m
Post <2.425m
Polizei <3.225m
Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.625m
Bahnhof <1.650m
Autobahnanschluss <1.525m
Flughafen <8.525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
