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Wunderbare helle und wirklich sehr gut geschnittene Kleinwohnung sofort zu mieten - mit Balkon in Ost-Ausrichtung und einem schönen Badezimmer - PROVISIONSFREI!
- Gesamtmiete:
- 783,94 €
- Gesamtmiete:
- 783,94 €
- Betriebskosten netto:
- 128,97 €
- Umsatzsteuer:
- 71,27 €
- Kaution:
- 2.560,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Informationen zur Top 15, im 2.OG:
* Nutzfläche 55,59m²
* Balkon 9,94m²
* Wohn/Ess-Bereich 32,21m² mit Parkettboden
* Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
* Schlafzimmer 13,67m² mit Parkettboden
* Vorraum 3,40m² mit dunkelgrauen Fließen
* Bad / WC mit Dusche 4,83m² mit dunkelgrauen Fließen
* Abstellraum mit 1,48m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler mit Parkettboden
* Miete brutto der Top 15 (inkl. UST) € 783,93 / Monat
* Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m² sind NICHT in der Miete inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
* Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 85,00 / Monat, falls gewünscht!
* Wohnung-Kaution € 2.560,00
* TG-Kaution € 260,00
* Sofort beziehbar!
* Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde)
*
Bonitätsanforderungen:
Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.
Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.
Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.
Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)
Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden!
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 500m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
Autobahnanschluss 4.500m
Bahnhof 500m
Flughafen 9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.
HBH Graz
Fakten
- Objektnummer:
- 266793
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 9,94 m²
- Keller Fläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 55,59 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2016
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Rollladen Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Fußbodenheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 26,1 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,75
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Ursula
Seiwald
Projektmanagement und Immobilienvermittlung
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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