NEU - Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 289.000 € / Objektnummer: 11092
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Wunderschöne 2-Zimmer Dachgeschosswohnung Nähe U4/U6 Längenfeldgasse (befristet vermietet)
Kaufpreis:
289.000 €
Kaufpreis:
289.000 €
Betriebskosten netto:
192,86 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.404,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

- 2 Zimmer 
- Komplettküche mit E-Geräten 
- Exklusive Ausstattung mit Parkettböden und schön verfliestem Badezimmer, Kellerabteil etc.
- Garagenplatz muss für 20.000€ dazu gekauft werden 
- Sehr gute Infrastruktur durch 3 nahegelgene U-Bahn-Stationen und Einkaufsmöglichkeiten auf der Längenfeldgasse

 

Die Wohnung ist aktuell befristet bis 30.09.2026 zu einem Nettomietzins von 594,76€ vermietet. 

 

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at

Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Arndtstraße im 12. Wiener Bezirk. Sie ist gut angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel, da sowohl die U-Bahn-Linien U4 und U6 als auch verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe sind. Auch der Bahnhof Schönbrunn ist nicht weit entfernt. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch medizin

Längenfeldgasse U4 und U6, Schönbrunner Straße, Hermann-Leopoldi-Park

Fakten

Objektnummer:
11092
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Baujahr:
2007
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
43,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Alexander Sigon

Alexander Sigon
Prokurist

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

2
64 m²

BASTLERHIT SUCHT HANDWERKER

Yvonne Knaak

BETTERHOMES Real GmbH

Yvonne Knaak

Zimmer 1
Zimmer 2
Schlafzimmer mit begehbarem Schrank

€ 274.900

Barrierefrei Top Ausstattung Altbau

Wohnung zum Kauf in 1120 Wien

3
62 m²

"Sehr gepflegte helle 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage"

Rosina Vasquez

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Rosina Vasquez

0 Zimmer Wohnung zum Kauf in 1120 Wien - Kaufpreis: 224.000 €
Balkon Terrasse Neubau

Fotomix

Lageplan