VILLA ROMEO – EXKLUSIVER ERSTBEZUG IN THAUR
Die VILLA ROMEO verbindet moderne Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort in attraktiver Hanglage von Thaur. Das exklusive Wohnhaus umfasst nur vier Wohneinheiten mit ca. 75 bis 95 m².
Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnbereiche und großzügige Terrassen schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Südwest-Ausrichtung eröffnet einen herrlichen Blick über Thaur bis zum Alpenhauptkamm.
Erstbezug, hochwertige Ausstattung, großzügige Freiflächen und die Nähe zu Innsbruck – provisionsfrei direkt vom Bauträger.
VILLA ROMEO - Top W01 - Terrassenwohnung mit Garten
Diese großzügige 3-Zi.-Terrassenwohnung mit ca. 82 m² Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoß der VILLA ROMEO besticht durch ihren einladenden Eingangsbereich und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein außenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Highlights der Immobilie:
* Wohnnutzfläche: 82 m²
* Terrasse: ca. 25 m² – ideal für gemütliche Sommerabende
* Zusätzliche Gartenfläche/Terrasse: ca. 37 m², begehbar über die Schlafzimmer und das Bad
* Großzügiger Wohn-/Essbereich: 30,23 m², offen und lichtdurchflutet
* Zwei Schlafzimmer: 12,32 m² und 14,79 m² – mit hochwertigem Parkettboden
* Badezimmer: 7,95 m² – stilvoll ausgestattet
* Separate Toilette
* Praktischer Abstellraum
* Großes Kellerabteil mit ca. 16 m²
Ausstattung und Materialien:
* Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen
* Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer, WC und Flur
* Offene, helle Raumgestaltung mit großzügigen Fensterfronten
* Moderne Bauweise, energieeffiziente Bauqualität
Besondere Merkmale:
* Ruhige und familienfreundliche Lage im begehrten Ort Thaur
* Die Terrasse und der private Garten bieten reichlich Platz zur freien Entfaltung im Grünen
Warum diese Wohnung?
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Exklusive Lage: Ruhig und doch nah an Innsbruck – der perfekte Mix aus Natur und Stadtleben
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Großzügiger Außenbereich: Die große Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Abende oder ein entspanntes Frühstück im Freien
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Durchdachtes Raumkonzept: Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertiger Parkettboden und moderne Feinsteinzeugfliesen sorgen für eine behagliche Atmosphäre
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Energieeffizient und nachhaltig gebaut – für ein zeitgemäßes, umweltbewusstes Wohnen
Kaufpreis Wohnung EUR 739.700,00
Ausstattungspaket Exklusiv EUR 18.500,00 im Kaufpreis nicht inkludiert.
So sparen Sie sofort und profitieren von einer hochwertigen Ausstattung bereits im Kaufpreis.
Kaufpreis Carport-Abstellplatz
inkl. Starkstromanschluss für E-Mobilität EUR 25.500,00
Autoabstellplatz (nicht überdacht)
inkl. Starkstromanschluss für E-Mobilität EUR 16.600,00
Fordern Sie unverbindlich die Projektunterlagen an oder vereinbaren Sie gleich einen Termin für ein persönliches Gespräch.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.500m
Post <2.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
