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Wunderschöne 3-Zimmer Gartenwohnung

Wohnung zum Kauf in 2486 Pottendorf - Kaufpreis: 379.000 € / Objektnummer: 4142
Ausstattung: Barrierefrei Alarmanlage Terrasse Garten
Wunderschöne 3-Zimmer Gartenwohnung
Wunderschöne 3-Zimmer Gartenwohnung
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
379.000 €
Betriebskosten netto:
230,12 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
4142
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
2
Wohnfläche:
90,9 m²
Nutzfläche:
160 m²
Gartenfläche:
49,05 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Suchen Sie eine Wohnung mit dem Charme eines Hauses als Kapitalanlage? Oder suchen Sie eine großartige Wohnung für später? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Garagenplätzen teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum 

- WC

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Wohnküche

- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum

- 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer

- Abstellraum 

Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Vom Vorraum aus gelangen Sie in jedes weitere Zimmer. Zusätzlich bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Stauraum. Durch den Schrankraum gelangen Sie direkt in Ihr Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang.

Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Außenfläche, was für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die offene Küche der Marke Novel ist mit einer Induktionskochplatte und hochwertigen Geräten namhafter Hersteller ausgestattet.

Die Fenster sind mit Fliegengittern und elektrischen Rollläden versehen. Die gesamte Wohnung ist durch eine Alarmanlage und Kameras geschützt.

Mit dem Zug sind es nur 30 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof.

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 069910815453 zur Verfügung!

_Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at [http://www.landaa.at/]_

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 4.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten 250m
Schule 250m

Nahversorgung
Supermarkt 750m
Bäckerei 750m

Sonstige
Bank 750m
Geldautomat 750m
Post 750m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Pottendorf bietet eine erstklassige Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer Auswahl an Restaurants und Freizeitangeboten sowie hochwertigen Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Ein idealer Ort zum Leben.

Pottendorfer Schlosspark

Energieeffizienz

HWB:
32,78 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.10.2027

Grundriss

Plan
Elza Hallett

Elza Hallett
Immobilienberaterin

LANDAA Immobilien GmbH

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