Diese außergewöhnliche Anlegerwohnung befindet sich in einem modernen Dachaufbau in einem charmanten Altbaugebäude mit gepflegter Fassade. Die lichtdurchflutete Wohnung ist hochwertig ausgeführt und verfügt über eine große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick. Von hier aus genießt man einen herrlichen Wien-Blick, teils sogar bis zum Stephansdom. Bis ins Dachgeschoss gelangen nur jene Bewohner, die über einen Schlüssel verfügen. Die Wohnung wurde neu saniert und unterteilt sich in Küche mit angrenzendem Wohn-Essraum und Bürobereich, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Fenster, WC und einen Garderobenraum im Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich im Bezirk Margareten, nahe der Innenstadt und vorteilhaft gelegen zwischen Naschmarkt und Hauptbahnhof. Hier im 5. Bezirk findet das typische Wiener Stadtleben statt. Den Bewohnern stehen Geschäfte aller Art mit allem, was man für das alltägliche Leben braucht, zur Verfügung. Beliebte größere Grünoasen sind der Schlosspark Schönbrunn und der Wienerberg. Eine ausgesprochen gute Anbindung
Hochwertige Ausstattung:
- dreifach verglaste Fenster
- automatische Jalousien
- hochwertige Ausstattung
- gute Deckenhöhe
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- Lift
Der Kaufpreis versteht sich NETTO bei Kauf als Anleger. Eigennutzerpreis gerne auf Anfrage.
!!!! WICHIG !!!! Wir bieten weitere vermietete Bestandswohnungen für Anleger zum Verkauf, die sofort zur Verfügung stehen und nicht auf dem freien Markt verfügbar sind. Fragen Sie uns danach und buchen Sie noch heute Ihr kostenloses Beratungsgespräch (auch ganz bequem online möglich).
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(B-LG13/34)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wien-Margareten: beliebter Innenstadtbezirk zwischen Naschmarkt und Hauptbahnhof. Beliebte größere Grünoasen sind der Schlosspark Schönbrunn und der Wienerberg. Ausgesprochen gute Anbindung und Infrastruktur.
ab € 245.000
Verfügbare Einheiten: 19
Petra Krapfenbauer
€ 845.000
€ 1.090.000
Mark Prettenthaler
Berg
€ 905.000
€ 499.000
Arancha Traub-Swittalek
€ 745.000
Mark Prettenthaler
€ 754.000
Dejan Ljepoja, MBA
