Wohnen in einer stilvollen Villa – Exklusive Altbauwohnung mitten in Gmunden und Seenähe
Eleganz, Großzügigkeit und eine der begehrtesten Wohnlagen Gmundens.
Nur rund drei Gehminuten von der Esplanade und dem Traunsee entfernt erwartet Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 166 m² Wohnfläche in einer prachtvollen, historischen Villa.
Bereits beim Betreten spürt man den besonderen Charme dieser Immobilie. Großzügige Räume, klassische Altbaudetails und ein stilvolles Wohnambiente verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Die gelungene Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien, Paare mit gehobenen Ansprüchen oder alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse sowie in den weitläufigen Allgemeingarten – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer, ein separates WC mit Pissoir sowie die großzügigen Wohn- und Schlafräume, ein Ankleideraum, eine großzügige Wohnküche.
Ein weiteres Highlight sind die zwei Garagenstellplätze, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Garagenplatz erworben werden.
Highlights auf einen Blick:
* Ca. 166 m² Wohnfläche
* Exklusive 5-Zimmer-Altbauwohnung
* Traumlage im Herzen von Gmunden
* Nur ca. 3 Gehminuten zur Esplanade und zum Traunsee
* Historische Villa mit besonderem Flair
* Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terrasse
* Großzügiger Allgemeingarten
* 2 Badezimmer
* Separates WC mit Pissoir
* 2 Garagenplätze im Kaufpreis enthalten
* Zusätzlicher Garagenplatz optional erhältlich
Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme eines stilvollen Altbaus mit einer erstklassigen Lage und hohem Wohnkomfort verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <700m
Krankenhaus <800m
Klinik <950m
Kinder & Schulen
Schule <725m
Kindergarten <750m
Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <1.150m
Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <675m
Polizei <175m
Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <25m
Bahnhof <1.075m
Autobahnanschluss <6.275m
Flughafen <6.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
