NEU - Wunderschöne Wohnung mit hochwertiger Renovierung und Möblierung

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 2.600.000 € / Objektnummer: 1603
Ausstattung: Fahrstuhl Möbliert Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Alarmanlage Sicherheitskamera Etagenheizung Balkon
Wunderschöne Wohnung

Preisinformationen

Kaufpreis:
2.600.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
1603
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
173 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toilette:
4
Stockwerk:
4
Baujahr:
ca. 1890
Altbau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Wiener Bezirk, im Zentrum eines Dreiecks kultureller Schätze: dem Museumsquartier, dem Naschmarkt und der belebten Mariahilferstraße, einer der besten Einkaufsstraßen der Stadt. Die Wohnung bietet großzügige Wohnfläche und wird komplett möbliert im modernen zeitgenössischen Design der berühmten italienischen Hersteller verkauft. Da die Wohnung seit der Generalsanierung nicht genutzt wurde, ist der Zustand der Möbel absolut neuwertig. Mit der professionell ausgestatteten Küche, den großzügigen Wohn- und Schlafbereichen sowie den zwei Balkonen scheint die Wohnung ein Ort zu sein, an dem man sowohl entspannen als auch Gäste empfangen kann. Die technischen Details, wie das rekuperative Luftaustauschsystem, das Air Parfum System und das Smart Home-System, zeigen, dass hier besonderer Wert auf Komfort und Gesundheit gelegt wurde. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, , zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren und weitere Details zu erfahren.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
3,04
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Maria Kohler

Maria Kohler

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