Wunderschöne Wohnung 🤩Top 5 - Perfekt für Vermietung oder Eigenwohnen – dank attraktivem Preis, hochwertiger Ausstattung und 4 französischen Balkonen. Eine seltene Kombination aus Stil, Lage und Investmentpotenzial
Beispielwohnung – Top 5
Dieses hochwertige Neubauprojekt im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Die nachfolgende Wohnung dient als Muster und zeigt die hohe Qualität des gesamten Projekts.
🌟 TOP 5 – CITYWOHNUNG
Eckdaten:
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Wohnfläche: ca. 45,05 m²
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2 Zimmer/ Erstbezug
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4 Französische Balkone
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Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe
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Personenlift | Tiefgarage optional
Kaufpreis: Endnutzer: € 229.000,–
Anleger: € 215.000,-
VERKAUFT
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🔑 WEITERE WOHNUNGEN VERFÜGBAR
Wohnungen von ca. 38 m² bis 123 m²
Kaufpreise ab € 210.000,– bis € 736.000,–
Tiefgaragenplätze: € 25.000,– kann optional erworben werden
Die vollständige Preisliste aller Einheiten stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ausstattungshighlights:
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Moderne Bäder mit Fenster
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Hochwertiger Parkett & Fliesen
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Fußbodenheizung
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Aufzug bis ins Dachgeschoss
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Ruhige Lage mit bester Infrastruktur
Energieausweis:
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HWB: 30,61 kWh/m²a – Klasse B
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fGEE: 0,71 – Klasse A
_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 [tel:+4369911650314] oder per Mail unter: office@atriumglobal-investment.at_
_Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
