NEU - Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung in Erstbezug-Zustand

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 264.000 € / Objektnummer: 7588
Ausstattung: Klimaanlage Garage Parkplatz Fußbodenheizung
Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung in Erstbezug-Zustand
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Preisinformationen

Kaufpreis:
264.000 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
7588
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
49 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
ca. 2020
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung entspricht einem Erstbezugs-Zustand, da sie noch nicht bewohnt wurde. Die Highlights auf einen Blick: Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 23 m² große Wohnküche, das ca. 12 m² große Schlafzimmer, das Bad inkl. WC und den Abstellraum. Die Ausrichtung der Wohnung ist nord-west-seitig. - große Fenster - BUS-Elektrik, Klimaanlage, elektr. Außenrollos Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz, der EUR 15.000,- kostet. Monatsvorschreibung Wohnung: Betriebskosten: EUR 81,31 Rücklage Rep.-Fonds EUR 43,20 Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 124,51 Monatsvorschreibung Garagenplatz: Betriebskosten: EUR 20,95 Rücklage Rep.-Fonds EUR 10,80 Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 31,75 Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung: Busstation des 25A und 25B und 511 in Gehweite S-Bahn Süßenbrunn in ca. 7 min. mit der Autobuslinie 511 oder in ca. 15 Gehminunten erreichbar Anrufsammeltaxi (Bahnhof Süßenbrunn, Rennbahnweg) U1 Aderklaaer Straße in ca. 12 min. mit der Autobuslinie 520 erreichbar Park&Ride bei der U1/S-Bahn Leopoldau - ca. 10 Autominuten entfernt für die Freizeit: Süßenbrunner Badeteich (freier Eintritt) mit weitläufiger Liegewiese ums Eck Süßenbrunner Seen Reiterhöfe Golfanlage/Golfclub Fahrradrouten umfassende Einkaufsmöglichkeiten: Citygate/Seyringer Spitz, Gewerbepark Kagran, Gewerbepark Stadlau, Deutsch-Wagram
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.

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Energieeffizienz

HWB:
27 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Hubert Koller

Hubert Koller

RE/MAX Real Experts

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