Zum Verkauf steht eine vor ca. 6 Jahren renovierte, zentral begehbare 4 Zimmer Wohnung, nur 650m von der U4 Station Pilgramgasse entfernt!
Highlights:
+ zentral begehbar
+ Renovierung vor ca. 6 Jahren
+ Wohnküche mit ca. 21,4 m²
+ Elternschlafzimmer mit ca. 19,50m²
+ 2 Kinderzimmer mit ca. 13,80m2 und 7,20m²
+ Innenhofseitiger fast quadratischer Balkon mit 1,70m²
+ Bad mit Fenster
+ separate Toilette mit Waschbecken
Lage & Infrastruktur:
+ U4 Pilgramgasse ca. 650 m entfernt
+ Buslinien 12A, 13A und 14A fußläufig erreichbar
+ Straßenbahnlinien 1, 18 und 62 sowie Badner Bahn in der Nähe
+ Einkaufsmöglichkeiten (EUROSPAR, BILLA, PENNY, dm) in unmittelbarer Umgebung
+ Zahlreiche Restaurants, Cafés und das beliebte Schlossquadrat in Gehweite
+ Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken im Nahbereich
+ Mehrere Parks und Grünanlagen für Erholung und Freizeit
+ Rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt und den Hauptbahnhof
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
61.9 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
2.37 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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Kontakt: Mag. Christian Gölles
0699 110 79 565
cg@etera-immobilien.at
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