NEU - Zentral, modern, hochwertig – Wohnen in Krems

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 435.000 € / Objektnummer: 2442/2548
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Zentralheizung
Harald Seitner

Harald Seitner

REMAX Balance

Preisinformationen

Kaufpreis:
435.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
15.660,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2442/2548
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
2.53 m²
Wohnfläche:
74.33 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
2026

Beschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Krems an der Donau

Diese großzügige Wohnung in Krems an der Donau bietet modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung auf 74,33 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

Lage – Wohnen in Krems an der Donau

Die Göglstraße bietet eine ruhige und zugleich zentrale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Regionen schnell zu erreichen.

Für zusätzlichen Komfort stehen PKW-Stellplätze direkt gegenüber der Liegenschaft zur Verfügung. Diese können bei Bedarf separat angemietet werden.

Highlights der Immobilie

Wohnfläche: ca. 74,33 m²

Zimmer: 2

Badezimmer/WC: 1 Badezimmer, 1 separates WC

Heizungsart: Zentralheizung mit Gas

Möblierung: nicht möbliert

Kellerabteil: ca. 2,53 m²

Beziehbar: ab 2026

Die Wohnung befindet sich im Haus Göglstraße 11B, Top 2.2 und bietet ein attraktives Wohnumfeld in einer beliebten Lage von Krems.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
20,8 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,72
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

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Harald Seitner

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