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NEU - Zentrale 1-Zimmer Wohnung mit Loggia und Garagenstellplatz - befristet vermietet bis 08/2025

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 285.000 € / Objektnummer: 6932
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Garage Parkplatz Etagenheizung Loggia
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
285.000 €
Betriebskosten netto:
77,95 €
Heizkosten netto:
68,80 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wichtigste Infos: 

* Wohnnutzfläche: 45,27 m²
* 1 Zimmer 
* Heizung: Gas
* Lift: Ja
* Stellplatz: Ja
* Vermietungsstand: Befristet vermietet bis 08/2025
* HMZ. p.a.: € 8.398,08.- (inkl. Stellplatz)

Heute Anlegen - Morgen selbst Einziehen

Mit dieser 1-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock eines um 1994 erbauten Hauses (freier Mietzins) in der Kaiserstraße bietet sich Ihnen die Möglichkeit sofortige stabile Mieteinnahmen zu lukrieren und bei Gelegenheit später selbst einzuziehen.

 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum - Badezimmer - Abstellraum - Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische - Loggia/Wintergarten

Ein Garagen-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert und ebenfalls vermietet.

 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664 223 59 54  Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage und Verkehrsanbindung

Kaiserstraße, Mariahilferstraße/Westbahnhof

Energieeffizienz

HWB:
60 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,22
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
21.07.2026

Grundriss

Plan
Michael Nemetz

Michael Nemetz
Immobilienberater

GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

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