NEU - Zentrale Eigentumswohnung mit Loggia, WG-geeignet

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 275.000 € / Objektnummer: 7024

Ausstattung: Boden Wohnküche / offene Küche Bad Kabel/Satelliten-TV Abstellraum Etagenheizung Loggia WG geeignet

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 275.000 €
Betriebskosten netto:: 225,91 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7024
Objekttyp:: Wohnung
Loggia:: 1
Wohnfläche:: 130 m²
Loggia Fläche:: 5,36 m²
Zimmer:: 4
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 1996
Neubau:: Ja
Zustand:: Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Diese sehr geräumige Wohnung ist nur einen kurzen Fußweg von der Kremser Altstadt entfernt.

Neben dem sehr großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche bietet die Wohnung 3 Zimmer, ein großes Badezimmer, Abstellraum und WC. Durch die optimale Raumaufteilung sind alle Räume zentral begehbar, wodurch die Wohnung sehr gut WG-geeignet ist. Die Loggia erreicht man über das Wohnzimmer. Bad und WC sind sanierungsbedürftig.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein barrierefrei zugänglicher Kellerraum.

Zusätzlich kann ein übergroßer Garagenstellplatz um € 20.000,- gekauft werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der Europaschulen HAK & HLF

HAK & HLF

Energieeffizienz

HWB:: 54 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

Martin Zöhrer
Geschäftsführer

ARES Immobilien GmbH & CoKG

m.zoehrer@ares-immobilien.at

+ 43 2732 / 20 40 51

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