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NEU - Zentrale Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia, WG-geeignet ab 1.4.2025

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 699,50 € / Objektnummer: O2100163963
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Fernwärme Loggia
Zentrale Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia, WG-geeignet ab 1.4.2025
Zentrale Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia, WG-geeignet ab 1.4.2025
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
699,50 €
Nettomiete:
445,00 €
Betriebskosten netto:
127,27 €
Heizkosten netto:
58,33 €
Umsatzsteuer:
57,23 €
Preisinfos:
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.100,00 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100163963
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
60,4 m²
Gesamtfläche:
60,4 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1965
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

gepflete sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung
Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, möblierte Küche mit kleinem Essbereich (= 2. Zugang zur Loggia mit Abstellraum) und Kellerabteil.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Esperantoplatz, Nähe Annenstraße

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
67,6 kWh/(m²*a)
HWB:
67,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,41
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
05.02.2029
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

0699 100 27 209

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