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ZENTRALE LAGE! Sanierte 2-Zimmer Altbau Wohnung ++Videorundgang++

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 689,20 € / Objektnummer: O2100162738
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Abstellraum Fernwärme WG geeignet
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
689,20 €
Nettomiete:
493,12 €
Betriebskosten netto:
133,43 €
Umsatzsteuer:
62,65 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100162738
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
53,6 m²
Gesamtfläche:
53,6 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In zentraler Grazer Lage wird hier eine tolle 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock zur Vermietung angeboten. Neben ihrer effizienten Aufteilung besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten aufrechterhalten wurde. 

Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:
  • Vorraum
  • Küche (vollständig möbliert)
  • separates WC
  • Bad (mit Wanne)
  • Depot / Abstellraum
  • Wohnzimmer
  • 1 weiteres Zimmer
Dieser Wohnung ist natürlich auch ein Kellerabteil zugehörig.

Miete?   =>  732,20 € inkl. BK & Küchenmiete
Heizkosten?   => ca. 1 €/m2
Befristung?   => 3 Jahre
Kaution?   => 3 BMM

Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp

Besuchen Sie unsere Webseite www.papst-immo.at für unser vollständiges Immobilienangebot, da nicht alle Inserate online veröffentlicht werden.

Hinweis: Wir agieren als Doppelmakler und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
97 kWh/(m²*a)
HWB:
97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,75
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
26.09.2030

Grundriss

Grundriss 3.3
Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

0650 8286331
0650

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