Zentrale Lage! Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Rennweg
Beschreibung
Im Bezirk Landstraße, in der Nähe des Rennweg, liegt das 2006 neu gebaute Objekt, welches öffentlich über die Straßenbahnlinie 71 und den Bahnhof Wien St. Marx gut erreichbar ist.
- 3 Zimmer: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro
- Komplettküche mit E-Geräten, geräumiger Abstellraum
- Schöne Ausstattung mit Parkettböden, schön verfliestes Badezimmer, etc.
- Sehr gute Infrastruktur (Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, ...)
- Ein Garagenplatz kann für € 20.000,- dazu erworben werden.
Im 2. Obergeschoß, welches durch den vorhanden Personenlift erreicht werden kann, befindet sich diese schöne 3-Zimmerwohnung. Durch die einladenden, großen Fensterfronten wird die Wohnung von 2 Seiten den ganzen Tag über mit Sonne versorgt. Durch den Flur und über das Vorzimmer sind das Badezimmer, die beiden Schlafzimmer, sowie das geräumige Wohnzimmer mit offener Wohnküche separat begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet und bietet somit die optimalen Bedingungen für eine kleine Wellnessoase.
_Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter office@aswimmo.at_
_Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist._
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 455.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 152,59 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 16.380,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 10902
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 64 m²
- Loggia Fläche:
- 5 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 2006
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 56.80 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
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