NEU - Zentrale SINGLE-WOHNUNG mit Balkon in Innenhoflage - Obere Bahnstraße 53 - Top 15

Wohnung mieten in 8010 Graz - Gesamtmiete: 443,37 € / Objektnummer: 1939/219538
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
443,37 € / Monat
Betriebskosten netto:
114,21 € / Monat
Heizkosten netto:
38,90 €
Umsatzsteuer:
36,06 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/219538
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
4.12 m²
Keller Fläche:
2 m²
Wohnfläche:
27.38 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Diese ruhig gelegene, ca. 27,6 m² große Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock des Hauses Obere Bahnstraße 53 in zentraler Lage, nahe der Stadthalle.

Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn.-/ Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerabteil, Balkon.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden.

Parken: "Grüne Zone".

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Für weiterführende Informationen und detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zentrale und ruhige Lage - Obere Bahnstraße 53, nahe Stadthalle

Stadthalle

Energieeffizienz

HWB:
46,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,07
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.08.2030

Grundriss

Lageplan

8010 Graz | Graz (Stadt)

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Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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