Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Zentrale Stadtwohnung in Wien: Frei oder vermietet möglich

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 135.000 € / Objektnummer: 19910 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Zentrale Stadtwohnung in Wien: Frei oder vermietet möglich
Zentrale Stadtwohnung in Wien: Frei oder vermietet möglich
Zentrale Stadtwohnung in Wien: Frei oder vermietet möglich
Zentrale Stadtwohnung in Wien: Frei oder vermietet möglich
Zentrale Stadtwohnung in Wien: Frei oder vermietet möglich

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks! Diese gemütliche Einzimmerwohnung bietet mit einer Gesamtfläche von etwa 31 Quadratmetern eine ideale Wohnlösung für Singles, Studenten, die die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen genießen möchten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Vorzimmer, das eine angenehme Trennung zwischen Wohnbereich und Eingangsbereich schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die äußerst zentrale Lage. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Westbahnhof und die berühmte Mariahilferstraße, die mit einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen lockt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, Wien und seine Umgebung bequem zu erkunden. Derzeit ist die Wohnung an einen Träger der Stadt Wien vermietet. Der Mietvertrag kann vor Übergabe entweder verlängert oder gekündigt werden. Momentaner Brutto-Mietzins: 592,00 € inkl. BK in der Höhe von 90,00 € Aufteilung - Schlafzimmer (ca. 20 m²) - Vorzimmer (ca. 6 m²) - Badezimmer (ca. 3 m²) _ Abstellraum : (ca. 1,3 m²) Lage In unmittelbarer Nähe auf der Hütteldorfer Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und kleine Geschäfte, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bieten. Die U-Bahnlinie U3 bietet eine bequeme Verbindung zum Wiener Stephansplatz in nur etwa 15 Minuten Fahrzeit. Für einen erholsamen Spaziergang ist das Schloss Schönbrunn ebenfalls leicht zu erreichen. Straßenbahn: U Bahn: Bus: AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Schuller unter der Telefonnummer +43 664 51 55 837 oder per eMail unter schuller@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 149.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
135.000,00 €
Betriebskosten netto:
130,11 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
19910
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
4 m²
Wohnfläche:
30 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 1875
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
D
fGEE:
3.31
Klasse fGEE:
F
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Erich Schuller, BA

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Erich Schuller, BA

schuller@4m-immo.at
office@4m-immo.at
+436645155837
+01/ 90 500 30 / +436645155837

Ähnliche Objekte

2 Zimmer Immobilie zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 300.000 €
2 Zimmer Immobilie zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 300.000 €
2 Zimmer Immobilie zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 300.000 €

€ 300.000

2

Immobilie zum Kauf in 1040 Wien

Hochwertiges Studio in Bestlage - Unternehmensfortführung möglich

3 Zimmer 57.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 369.572 €
3 Zimmer 57.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 369.572 €
3 Zimmer 57.4m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 369.572 €

€ 369.572

3

57.4m²

7.1m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

The Liberty: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

2 Zimmer 46.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 339.000 €
2 Zimmer 46.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 339.000 €
2 Zimmer 46.9m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 339.000 €

€ 339.000

2

46.9m²

9.5m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Neubauprojekt ~ 1220 Wien~ 1 Dachgeschoss~ 47 m² ~ 2 Zimmer~ Air BnB

1 Zimmer 34.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 442.700 €
1 Zimmer 34.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 442.700 €
1 Zimmer 34.6m² Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 442.700 €

€ 442.700

1

34.6m²

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien

Sunny apartment with city views on the New Danube

2,5 Zimmer 59.2m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 390.000 €
2,5 Zimmer 59.2m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 390.000 €
2,5 Zimmer 59.2m² Wohnung zum Kauf in 1230 Wien - Kaufpreis: 390.000 €

€ 390.000

2,5

59.2m²

16.2m²

Wohnung zum Kauf in 1230 Wien

Am Tor zur Stadt, Natur im Blick - KH:EK 51! Provisionsfrei für den Käufer!

3 Zimmer 75.5m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 349.000 €
3 Zimmer 75.5m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 349.000 €
3 Zimmer 75.5m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 349.000 €

€ 349.000

3

75.5m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

**IHR NEUES ZU HAUSE**ERSTBEZUG-75M2+GENERALSANIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG NÄHE CLEMENS-HOFBAUER PARK, 1160 WIEN

Sonstige zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 1.150.000 €
Sonstige zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 1.150.000 €
Sonstige zum Kauf in 1080 Wien - Kaufpreis: 1.150.000 €

€ 1.150.000

Sonstige zum Kauf in 1080 Wien

Projektierter Rohdachboden im Herzen der Josefstadt

486m² Grundstück zum Kauf in 1210 Wien
486m² Grundstück zum Kauf in 1210 Wien
486m² Grundstück zum Kauf in 1210 Wien

Preis a. A.

486m²

Grundstück zum Kauf in 1210 Wien

*BAUBEWILLIGTES PROJEKT IN SEHR RUHIGER LAGE*