NEU - Zentrumsnahe 2-Zimmer Altbauwohnung + Balkon

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 830,60 € / Objektnummer: 5915
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Balkon
Nicole Urbanek

Nicole Urbanek

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

Preisinformationen

Gesamtmiete:
830,60 € / Monat
Betriebskosten netto:
204,00 € / Monat
Heizkosten netto:
78,00 €
Umsatzsteuer:
67,00 €
Kaution:
4.000,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
5915
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 59,93 m² + Kellerabteil + Balkon unbefristet zu mieten
 
Gesamtmiete: € 830,60 inkl. BK, HK, USt.

Die Wohnung gliedert sich in zentrales Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC.
 
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / Nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung
 
Ausstattung: sehr gut, Echtholzparkett- und Fliesenböden, Komplettküche.

Kaution: € 4.000,00

2 Jahre Kündigungsverzicht!

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Linzertor
Bahnhof fußläufig 10 Min.
Schulen im Umkreis
Einkaufsmöglichkeiten nebenan
Busstation vor der Haustür

Betten Reiter

Energieeffizienz

HWB:
112 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,5
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
30.01.2022

Grundriss

Lageplan

3100 St. Pölten | Sankt Pölten (Stadt)

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Nicole Urbanek

Nicole Urbanek
Konzessionierte Immobilientreuhänderin - Kooperationspartner - Immobilienvermittlung

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH

FotoMix

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