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NEU - Zinshaus in Bestlage mit Ausbaupotenzial

Investment zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 4.710.000 € / Objektnummer: 1155
Slideshow
Lageplan
  • Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:
4.710.000 €
Kaufpreis/m²
3.623,08 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1155
Objekttyp:
Investment
Nutzfläche:
1300 m²
Baujahr:
1901
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Liegenschaft  ist in einem originalgetreuem
Zustand. 
Das DG-Ausbaupotential beträgt 267,3m2 zzgl.
30,5m2 Freiflächen. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Für die Fassadengestaltung sowie das Stiegenhaus
wurde ein Sanierungskonzept für die Erhaltung des
Originalzustrandes erarbeitet und ist bereits
fertiggestellt.

 

Bei Interesse, bitte um schriftliche Anfrage.

Für weitere Fragen und Information steht Ihnen gerne Herr Isaak Malaiev unter 0676 844 348200 zu Verfügung. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in einer ausgezeichnter
Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks und bietet in
umittelbarer Umgebung sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die U-
Bahnstation Taubstummengasse (U1) und die

Straßenbahnlinien 1, 62, Badner Bahn sowie die
Bushaltestelle 13а sind nur wenige Gehminuten
entfernt. Durch die Umgestaltung der Wiedner
Hauptstraße werden aktuell zusätzliche Grünflächen
geschaffen.

Lageplan

1040 Wien | Wien 4., Wieden

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Isaak Malaiev

Isaak Malaiev
Geschäftsführer

ISIDEX GmbH

malaiev@isidex.at
+43 676 844348200 +43 676 770 52 64
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