NEU - Zinshaus, Mehrparteienhaus, Mitarbeiterwohnungen

Investment zum Kauf in 2340 Mödling - Kaufpreis: 1.590.000 € / Objektnummer: 925
Ausstattung: Parkplatz Außenparkplatz
Ostansicht
Ostansicht
Südostansicht
Einfahrt
Innenhof, Parkplätze
Keller
Keller
Flur
Top 1 Bad
Top 1 Zimmer 2
Top 1 Küche
Top 1 Zimmer 1
Top 1 Vorraum
Stiegenhaus
Top 2 Vorraum
Top 2 Küche
Top 2 Zimmer 3
Top 2 Bad
Top 2 Zimmer 2
Top 2 Zimmer 1
Top 3 Flur, Waschbecken
Top 3 Bad, WC
Top 3 Küche
Top3 Zimmer 1 KI bearbeitet
Top 3 Zimmer 2
Stiegenaufgang Top 5
Top 5 Bad
Top 5 Zimmer 1
Top 5 Zimmer 2
Top 5 Küche
Top 5 Zimmer 3
Top 5 Balkon
Top 5 Aussicht Balkon
Gartenhaus
Garten
Eingangsbereich, Westansicht
Innenhof, Südansicht
Carport, Lagerraum
Top 6 und Einfahrt
Top 6 und Einfahrt
Erdgeschoß Top 1, Top 2
1
Dachgeschoß
Erdgeschoß Top 1, Top 2_0
1. Obergeschoß Top 3, Top 4_0
Dachgeschoß_0

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.590.000 €
Betriebskosten netto:
1.639,56 € / Monat
Heizkosten netto:
890,10 €
Preisinfos:
Fixpreis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
925
Objekttyp:
Investment
Wohnfläche:
390 m²
Nutzfläche:
510 m²
Grundstücksfläche:
799 m²
Baujahr:
ca. 1908
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zinshaus in sehr guter Lage in Mödling!

- 5 Wohneinheiten im Hauptgebäude
- plus 6. Einheit in separaten Gebäude
- ca. 390 m² Wohnfläche
- ca. 510 m² Gesamtnutzfläche
- ca. 10 KFZ Abstellplätze
- gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
- Baujahr/Pläne: aus 1908
- 2003 saniert: Fassade, Fenster, Elektrik, Installationen, Dach
- Zentralheizung mittels Gas
- eine Vermietung (Hauptgebäude) kann für die nächsten drei Jahre zugesichert werden.
 

Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch.

Angeboten um € 1.590.000,- (gegebenenfalls zuzüglich 20 % Ust.)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
99,1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

2340 Mödling | Mödling

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Norbert Keuschnig

Norbert Keuschnig

RE/MAX Idea

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Fotomix

Ostansicht Ostansicht Südostansicht Einfahrt Innenhof, Parkplätze Keller Keller Flur Top 1 Bad Top 1 Zimmer 2 Top 1 Küche Top 1 Zimmer 1 Top 1 Vorraum Stiegenhaus Top 2 Vorraum Top 2 Küche Top 2 Zimmer 3 Top 2 Bad Top 2 Zimmer 2 Top 2 Zimmer 1 Top 3 Flur, Waschbecken Top 3 Bad, WC Top 3 Küche Top3 Zimmer 1 KI bearbeitet Top 3 Zimmer 2 Stiegenaufgang Top 5 Top 5 Bad Top 5 Zimmer 1 Top 5 Zimmer 2 Top 5 Küche Top 5 Zimmer 3 Top 5 Balkon Top 5 Aussicht Balkon Gartenhaus Garten Eingangsbereich, Westansicht Innenhof, Südansicht Carport, Lagerraum Top 6 und Einfahrt Top 6 und Einfahrt Erdgeschoß Top 1, Top 2 1 Dachgeschoß Erdgeschoß Top 1, Top 2_0 1. Obergeschoß Top 3, Top 4_0 Dachgeschoß_0