Zuhause in Kirchberg beim Grabensee - Neubau Erstbezug! Entdecken Sie IHR STERNHAUS jetzt! - Haus zum Kauf in 5232 Kirchberg bei Mattighofen

Innovatives Wohnen - das patentierte Bausystem "Sternhaus" bietet hohe Wohnqualität im Außen- und Innenbereich bei niedrigen Bau-, Energie- und Erhaltungskosten.

Die unterkellerte Wohnebene mit ca. 90 m² erstreckt sich mit einem hellen freundlichen offenen Wohnbereich, welcher das Herzstück der eleganten Einheit bildet. Viel Platz für eine gemütliche Chillzone und einen tollen kommunikativen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und den Eigengarten, welcher auf Ihre persönliche Gestaltung wartet.

Die Raumgestaltung kann an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden, so sind zB 2 bis 3 Schlafzimmer möglich. Das Badezimmer wird auf Wunsch mit Dusche und Badewanne ausgeführt. Das WC befindet sich separat oder integriert.

Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit ca. 12,23 m², in dem sich auch die Haustechnik befindet.

Genießen Sie absolute Ruhe und das Wohngefühl eines Einfamilienhauses!

Jede Einheit ist komplett für sich selbst mit Heizung, Strom, Wasser und Kanalanschluss versorgt. Dies bietet ein höchstes Maß an Selbstbestimmtheit und Flexibilität in der Raumnutzung!

Die Highlights auf einen Blick:

* ökologische, atmungsfähige, nachhaltige Ziegelbauweise mit Steinwolle-Dämmung
* Energiesparende Luftwärmepumpe
* Fußbodenheizung (Kaminanschluss möglich)
* Fensterflächen mit 3-fach Isolierverglasung
* hochwertige Parkettböden und großformatige Fliesen
* familienfreundliche Siedlungslage
* praktischer Kellerraum

Der Grundstücksanteil je nach Auswahl ab € 92.000,-

2 Freistellplätze stehen pro Sternhaus zur Verfügung, Kaufpreis je € 13.000,-
Es kann eine Wohnbauförderung beantragt werden.

Sie möchten Ihr Haus aktiv mitgestalten und planen? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse.

Tel Nr. +43 664 40 30 50 2 Hr. Wollschläger

Kirchberg bei Mattighofen liegt im oberösterreichischen Innviertel in ruhiger, naturnaher Lage und überzeugt durch die ideale Kombination aus ländlicher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit. Die Stadt Mattighofen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung. Die Bezirkshauptstadt Braunau am Inn liegt ca. 30 Fahrminuten entfernt, die Stadt Salzburg erreicht man auch in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Dadurch eignet sich der ruhige Wohnort auch ideal für Pendler.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum beliebten Salzburger Seenland mit den Trumer Seen Grabensee, Obertrumer See und Mattsee. Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Baden, Radfahren, Wandern und Wassersport in einer der schönsten Naturlandschaften Salzburgs und Oberösterreichs.

NEU - Zuhause in Kirchberg beim Grabensee - Neubau Erstbezug! Entdecken Sie IHR STERNHAUS jetzt!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Lageplan

Stephan Wollschläger
Immobilienberater, Partner der CL-immogroup

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