NEU - Zuhause über den Dächern | 3- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

Wohnung zur Miete in 4210 Gallneukirchen - Gesamtmiete: 863,00 € / Objektnummer: 1672
Ausstattung: Sicherheitskamera

Preisinformationen

Gesamtmiete:
863,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
78,46 €
Kaution:
2.589,00 €

Fakten

Objektnummer:
1672
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
75 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
ca. 1983
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Besichtigungen finden im Rahmen eines kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstages am Dienstag, 12.05.2026 nachmittags statt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und bitten um Online-Terminbuchung unter: Hier geht’s zur online Terminbuchung

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohngefühl auf rund 75 m². Ein echtes Highlight ist die großzügige, etwa 30 m² große südlich ausgerichtete Dachterrasse, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Der Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend und geht harmonisch in die Küche mit integriertem Essbereich über. Die bereits eingebaute Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Raum ein.

Neben dem großzügigen Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt.

Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die komfortables Wohnen mit einem besonderen Außenbereich verbinden möchten.

Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind im Mietzins bereits enthalten.

Die Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig. Die Stiegenhäuser des Wohnhauses werden, wo erlaubt, videoüberwacht, was zusätzliche Sicherheit bietet. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Das Ortszentrum von Gallneukirchen ist fußläufig erreichbar, ebenso zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Ärzte sowie Schulen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine sehr gute öffentliche Anbindung. Die Landeshauptstadt Linz ist nur etwa 15 Autominuten entfernt.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohngelegenheit!


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Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.
Das bedeutet für Sie:
Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten
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Energieeffizienz

HWB:
56 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
2,26
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Ralf Rammelmüller

Ralf Rammelmüller

RE/MAX Sky Freistadt

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