NEU - Zwei großzügige Doppelhaushälften – Top Investitionsmöglichkeit mit stabiler Vermietung

Preisinformationen

Kaufpreis:

588.000 €

Betriebskosten netto:

109,09 €

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Verkehrsanbindung:
Dank der Nähe zur A9 Pyhrn Autobahn und der Südautobahn A2 sind sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch andere steirische Städte schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Buslinien, die regelmäßig in Richtung Graz und Umgebung verkehren. Der Grazer Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Anbindung an Fernverkehrszüge gewährleistet.

Infrastruktur:
Die Shoppingcity Seiersberg, eines der größten Einkaufszentren Österreichs, ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten, was die Gegend auch besonders familienfreundlich macht.

Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Seiersberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Wanderwege, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Der beliebte Schwarzlsee ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet in den Sommermonaten zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten.

Fazit:
Die Lage in der Parkerstraße 16a in Graz-Seiersberg bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe, hervorragender Infrastruktur und naturnaher Erholung. Hier wohnen Sie ruhig und komfortabel, ohne auf die Vorteile einer Großstadt verzichten zu müssen.

Grundriss