Zum Verkauf gelangen zwei wunderbare, aneinander grenzende Baugrundstücke. Diese befinden sich in unmittelbarer Nähe (nur ca. 450 m bzw. etwa 7 Gehminuten) zur U1-Station sowie zum Bahnhof Leopoldau mit seinen weiteren attraktiven S-Bahn-Verbindungen nach Wien.
Die beiden Grundstücke werden im Zuge der Verkaufsabwicklung aus einem ca. 1.025 m² großen Grundstück in zwei gleich große Baugründe geteilt. Die Teilungskosten werden im Zuge der Verkaufsabwicklung zwischen den beiden Käufern geteilt.
Momentan befindet sich auf diesem Grundstück ein Abbruchhaus sowie ein kleiner Holzpavillon.
Das jetzige Grundstück ist laut Eigentümer an die Strom-, Wasser- und Abwassernetze der örtlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen.
Die Flächenwidmung und der Bebauungsplan weisen folgende Kriterien aus(Quelle: wien.gv.at, abgerufen am 26.02.2026):
Bauklasse I – Bauland Wohngebiet, 7,5 m, offene oder gekuppelte Bauweise.
Somit ist dieses Grundstück mit seinen rund 1.025 m² sowohl für Bauvorhaben eines Bauträgers als auch für private Interessenten mit Eigenheimwunsch sehr gut geeignet.
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