NEU - Zwei - Zimmer Wohnung mit Innenhofterrasse nahe Lendplatz

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 675,94 € / Objektnummer: 1939/220034
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Fahrstuhl
  • Bad
  • Fahrradraum
  • Zentralheizung
  • Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
675,94 € / Monat
Betriebskosten netto:
190,57 € / Monat
Heizkosten netto:
88,04 €
Umsatzsteuer:
19,06 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/220034
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5 m²
Wohnfläche:
42.43 m²
Gesamtfläche:
42.34 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Vermietet wird eine Zwei - Zimmer Wohnung mit Innenhofterrasse in der Neubaugasse 77.

Nahe am beliebten Lendplatz genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens gepaart mit der herrlichen Ruhe des SW- orientierten Innenhofs.

Im ersten Obergeschoß - mit Lift - gelegen bietet diese helle und perfekt aufgeteilte Wohnung zwei getrennt begehbare Zimmer, Küche, Bad mit Waschmaschinenanschluss und Terrasse. Zudem ist ein Kellerabteil vorhanden und auch ein Fahrradabstellplatz.
Zusätzlich gibt es eine Waschküche im Keller

Raumaufteilung: Küche, Bad/WC, Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Klinik <1.150m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <400m
Universität <800m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <450m
Bank <475m
Post <675m
Polizei <975m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <375m
Bahnhof <825m
Autobahnanschluss <5.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Naubaugasse / Ecke Buhnengasse

Energieeffizienz

HWB:
71 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,25
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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