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Zweizimmer Traum! Top Angebot!
- Kaufpreis:
- 275.000 €
- Kaufpreis/m²
- 4.500,00 €
- Kaufpreis:
- 275.000 €
- Kaufpreis/m²
- 4.500,00 €
- Betriebskosten netto:
- 209,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Dann führt kein Weg an diesem Schmuckstück vorbei!
Hier ein paar Eckdaten:
* ca. 59m² optimal aufgeteilte Wohnfläche
* Lichtdurchflutete Zimmer
* Ruhelage und gute Anbindung
* hochwertige Parkettböden
* zeitlose Feinsteinzeug-Fliesen in Badezimmer und Küche
* komplett saniert
* Erstbezug nach Sanierung
* Die Fassade und die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert
* und Weiteres, dass Sie unbedingt vor Ort sehen müssen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin oder lassen Sie sich telefonisch zum Objekt beraten. +43 664 930 216 86 [tel:+4366493021686] Josef Heiss - Ich freue mich von Ihnen zu hören!
OBIGE ANGABEN BASIEREN AUF INFORMATIONEN DES EIGENTÜMERS UND SIND OHNE GEWÄHR. IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Wohnung liegt im 14. Bezirk Wiens in einem gepflegten Zinshaus. Die Lage spricht für sich - fußläufig erreichbar sind: - ca. 7 min. Haltestation Breitensee S45 - ca. 15 min. Bahnhof Wien Penzing - ca. 20 min. Hanusch Krankenhaus - in ca. 3-10 Minuten Umkreis sind div. andere Lebensmittelmärkte, Post, Fitnessstudios, Restaurants und Bars erreichbar Auch Kindergärten, Schulen und Bibliothek sind zu Fuß sehr leicht zu erreichen Für Freizeit und Entspannung im Grünen sorgt das Schloss Schönbrunn oder die Steinhofgründe in jeweils ca,2,5km Entfernung.
Fakten
- Objektnummer:
- 5156/11088
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 59 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2021
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden ZentralheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 107 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 3,6
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 15.02.2030
Grundriss
Lageplan
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