NEU - Zweizimmer Wohnung in guter Lage

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 5208

Ausstattung: Barrierefrei

Zweizimmer Wohnung in guter Lage

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 149.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese kleine aber feine Zweizimmer Wohnung ist an eine sehr ordentliche Mieterin vermietet. Der Mietervertrag ist bis 01.09.2026 befristet vermietet. Die Nettomiete beträgt 374,10 EUR zzgl. Betriebskosten. Die Mieterin bezahlt pünktlich und ist äußerst nett. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock in einem sehr freundlichen Haus. Die öffentliche Anbindung ist sehr bequem. Die Betriebskosten betragen 112.- EUR und die Rücklage 65,- EUR.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage und Verkehrsanbindung

Gerichtsgasse

Grundriss

Plan

Martin Kaltenegger

Martin Kaltenegger
Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder

Kaltenegger Realitäten GmbH

martin.kaltenegger@kaltenegger-real.at
+43 664 2327626

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