NEU - Zweizimmerwohnung in Wien, Hietzing im 8. Liftstock
Beschreibung
Sie betreten das Apartment über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand des Vorraums befindet sich das Badezimmer mit Dusche, sowie eine extra Toilette. Nebenan befindet sich die seperate volllmöblierte Küche. Über den Vorraum gelangen Sie in einen der beiden großzügig angelegten Wohnbereiche, die Sie ganz nach Ihrem Belieben gemütlich einrichten können.
Die Wohnung im 13. Bezirk überzeugt mit Ihrer gut angebundenen Lage, sowie der modernen Ausstattung.
Es ist die perfekte 2er-Wohnung, mit einer wunderbaren Aussicht aus der 8. Etage.
Öffentliche Verkehrsmittel/Lage:
* Befindet sich direkt bei der U4 Station Unter St. Veit. Mit dieser U-Bahnlinie gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt, sowie nach Wien Mitte (The Mall).
* Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und netten Lokalen
* In einer halben Stunde Fußweg erreichen Sie das wohlbekannte Schloss Schönbrunn inklusive Österreichs größten Tiergarten
Die Wohnung ist noch bis 30.04.2024 vermietet.
Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter bm@griha.at oder 0664 / 121 72 50 [tel:06641217250] Beatrice Marold, Gebrüder Riha Immobilien
_Irrtümer und Änderungen vorbehalten!_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage und Verkehrsanbindung
U4 Unter St. Veit, Bushaltestelle 47A
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 249.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.931,67 €
- Betriebskosten netto:
- 117,00 €
- Heizkosten netto:
- 141,78 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6790
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 50,49 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 8
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 94.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.73
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 06.12.2032
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