NEU - 1- bis 2-Familienhaus in erhöhter Lage mit Fernsicht und moderner Solar-/Wärmetechnik

Haus zum Kauf in 5121 Ostermiething - Kaufpreis: 480.000 € / Objektnummer: 1651/4969

Preisinformationen

Kaufpreis:
480.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1651/4969
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
75 m²
Wohnfläche:
150 m²
Grundstücksfläche:
767 m²
Baujahr:
1986
Letzte Sanierung:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

* 1- bis 2-Familienhaus in erhöhter Lage mit Fernsicht
* Dach 2024 erneuert; Wärmepumpe 2019 neu
* Große PV-Anlage ca. 15 kW Peak mit 10 kWh Akku; potenziell geringe Betriebskosten
* Ruhige, grüne Umgebung; gute Anbindung und Infrastruktur in der Nähe
* Flexible Nutzung: eine großzügige Großwohnung oder zwei eigenständige Wohneinheiten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Einfamilienhaus in 5121 Ostermiething bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Bäckerei und Supermarkt sind bequem erreichbar. Auch eine Bank, Post und die Polizei befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Busverbindungen und Zugverbindung nach Salzburg sorgt für optimale Mobilität und erleichtert den Alltag. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig.

Energieeffizienz

HWB:
211 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
2,58
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

5121 Ostermiething | Braunau am Inn

Lade...
Thomas Spreitz

Thomas Spreitz
RE/MAX Makler

RE/MAX Innova Realitäten OG

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18