NEU -
1. DG - Ruhelage und toller Blick
- Gesamtmiete:
- 1.250,00 €
- Gesamtmiete:
- 1.250,00 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Der Eigentümer vergibt die Miete vorab auf 3 Jahre, anschließend wird gerne verlängert...die "Erstmieterin" war 20 Jahre lang in der Wohnung!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 67m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer (mit kleinem Balkon), 1 Bad (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette, 1 Abstellraum und eine offen gestaltete Küche, integriert ins Wohnzimmer.
SONSTIGES:
Der Eigentümer begrüßt Haustierhaltung, hätte hierzu nur gerne eine zusätzliche Bruttomonatsmiete Kaution hinterlegt (folglich 4BMM, statt 3BMM).
Nähere Details erhalten Sie auf Anfrage in Ihrem persönlichen Expose!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.250m
Apotheke 450m
Klinik 500m
Krankenhaus 800m
Kinder & Schulen
Schule 1.150m
Kindergarten 950m
Universität 1.000m
Höhere Schule 5.125m
Nahversorgung
Supermarkt 425m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 4.350m
Sonstige
Geldautomat 1.100m
Bank 1.100m
Post 1.375m
Polizei 1.350m
Verkehr
Bus 150m
Straßenbahn 600m
U-Bahn 1.975m
Bahnhof 1.325m
Autobahnanschluss 4.450m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 6068
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 1,5 m²
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 67 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 2004
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2024
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 53 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 2,02
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Manuel
Plachner
Geschäftsführer
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Virtuelle Tour
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