Zur Vermietung kommt ein großes, helles Zimmer(ca.18m²) mit Balkonin einer Neubauwohnung im 1.Liftstock
Dieses Zimmer wird für 1 Person vergeben
Es gibt in der WG bereits 2 sehr nette Studenten
Das Zimmer ist komplett möbliert mit einem großen Kleiderschrank mit Spiegeltüren, Bett mit 2 Matratze ( Polster und Bettdecke auf Nachfrage), Nachtkästchen,
Schreibtisch mit Glasplatte und Sessel , Schreibtischlampe ausgestattet,
am Balkon 1Tisch + 2 Sessel
Nettomiete +
Betriebskostenakonto +
Heizkosten-und Warmwasserakonto, Strom, Versicherung
+10%Mwst
Gesamt: 598,- /Monat
Kaution: 1200,-
provisionsfrei
AUSSTATTUNG:
In der Wohngemeinschaft gibt es eine Gemeinschaftsküche bestehend aus
einem Küchenblock ( mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Herd, Backofen, Abwasch, Mikro) und einem kleinen Esstisch, es sind alle Küchenutensilien vorhanden (Besteck, Teller, Gläser, Töpfe,...)
Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch , Spiegelschrank, Ablagemöglichkeiten ausgestattet
Separates WC
Außerdem gibt es ein großzügiges Vorzimmer mit Vorzimmerablage und
Abstellraum.
Alle Räume sind zentral begehbar
Hauszentralheizung,
Laminatfußboden,
Gegensprechanlage
Waschküche
Fahrradraum
Keine Haustiere, keine Raucher!
NAHVERSORGUNG:
die Einkaufsmöglichkeiten sind ideal und zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar.
Gleich nebenan gibt es einen Spar, DM Markt, Bäcker, Trafik sowie
einige nette, preiswerte Restaurants und Imbisse
BILDUNG:
Boku 10 min
Uni Wien 15 min
Juridicum 15 min
WU 30 min
MOBILITÄT:
Gute Erreichbarkeit mit der U-Bahn: U6, U4, Linie 38, 37, 40A, sehr stadtnah
WG-LEBEN:
Die WG ist für 3 Personen geeignet, es gibt bereits 2 WG Bewohner.
Sie bietet genügend Platz für ein gemeinsames Wohnen und Kochen.
Die Zimmer sind in einer idealen Größe und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Lernen.
Von der Küche aus ist ein netter Innenhof zu sehen.
Die WG ist komplett eingerichtet inkl. Geschirr, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger
SONSTIGES:
In der WG befindet sich noch ein praktischer Abstellraum, weiters ist im Haus ein Fahrradraum vorhanden, welcher benutzt werden kann.
Das Wohnhaus hat einen Lift sowie einen Wasch/Trockenraum
Clubs und Bars sind in ein paar Minuten zu Fuß oder per U-Bahn erreichbar.
Die U-Bahnbögen sind sehr beliebt in der Wiener Studentenszene und befinden sich in der Nähe der Wohnung
Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Mag Monika Feichtinger
0699/11 54 54 99 [tel:069911545499] oder office@bar-immobilien.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
