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NEU - 1-Zimmer Single Hit bei der WU Wien

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - Kaufpreis: 157.500 € / Objektnummer: 141/81083
Ausstattung: Etagenheizung
Wohnraum
Vorzimmer
Vorzimmer02
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
157.500 €
Kaufpreis/m²
5.306,60 €
Betriebskosten netto:
94,92 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 %

Beschreibung

Lassen Sie die besondere Atmosphäre dieser Wohnung wieder auferstehen. Bei geschickter Ausnutzung des Raumes lassen sich die hohen Decken, die große Fenster und Holzböden in modernes Wohnambiete umwandeln. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand (Wohnung wurde vor ca. 8 Jahren saniert). Aufgrund der verkehrstechnischen Anbindung, sowie der unmittelbaren Nahversorgung (Geschäfte jeglicher Art) ist die Lage als sehr gut zu bewerten. Durch die zahlreich renovierten Häuser, der Wiederbelebung des Vorgartenmarktes und der verkehrsberuhigten Lage befindet sich diese Viertel im Wandel. Immer mehr junge Menschen zieht es in diese grüne Gegend. Was auch nicht verwunderlich ist, befindet sich das Wohnungseigentumsobjekt doch in direkter Lage zum WU Campus, Sigmund-Freud-Universität und Messe Wien. Das Zentrum ist in 10 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen, die Donauinsel, die ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten bietet, erreicht man in wenigen Minuten per U-Bahn oder Fahrrad. Kurzum: Diese Liegenschaft wartet darauf von Ihnen wiederbelebt zu werden. Beschreibung: Die 33 m² große verkaufsgegenständliche Einheit liegt im 3. Stock eines im Jahre 1907 wiederaufgebauten Hauses und ist aufgeteilt wie folgt: * Vorraum/Küche * Wohnbereich * Badezimmer mit Toilette Lage: In unmittelbarer Nähe sind nachstehende öffentliche Verkehrsmittel erreichbar: U2 Messe Prater, U1 Praterstern mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S7, R Straßenbahnlinien 5 Autobuslinie 5B + 80 A Der Einergieausweis wird demnächst nachgereicht.

Lage und Verkehrsanbindung

WU Wien

Energieeffizienz

HWB:
163 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
Fabian Doll

Fabian Doll

Rustler Immobilientreuhand

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