NEU - 101 m² Penthouse mit 3 Außenbereichen und Einbauküche! Klimatisiert!

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.695,83 € / Objektnummer: 5193
Ausstattung: Fahrstuhl Klimaanlage Fußbodenheizung Balkon WG geeignet
101 m² Penthouse mit 3 Außenbereichen und Einbauküche! Klimatisiert!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.695,83 €
Betriebskosten netto:
241,66 €
Umsatzsteuer:
154,17 €
Kaution:
5.100,00 €

Fakten

Objektnummer:
5193
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
3
Wohnfläche:
101,28 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Stylisches 4,5 Zimmer Penthouse mit 3 Außenbereichen in der Innenstadt! In einem wunderschönen Stadthaus gelangt diese tolle Wohnung zur Vermietung. Nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, bietet die Lage alle Vorteile einer Innenstadtwohnung: Geschäfte, Ärzte, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt! Neben der tollen Lage verfügt die Wohnung im 2018 neu ausgebauten Dachgeschoss auch über eine hervorragende Ausstattung: Klimatisierung im DG, Hochwertige Einbauküche, elektrischer Sonnenschutz, schöne Holzböden in den Wohnräumen (Fußbodenheizung mit Fernwärme), moderne Badgestaltung und 3 großzügige Außenbereiche! Raumaufteilung Top 9 im DG (Halbstocklift): - Vorraum - Esszimmer mit Küche (möbliert und ablösefrei) und Zugang zum Innenhofbalkon - WC - Abstellraum - Bad mit Dusche - 2 Schlafzimmer - Aufgang ins OG - Wohnstudio mit Büro - Ecke und Balkon - 3. Schlafzimmer mit Balkon Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert! Die Kosten für Strom und Heizung werden direkt (nach Verbrauch) vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter 0664 88786860 bzw. dirisamer@projektas.at gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 241,66 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 154,17
---------------------------------
Gesamtbetrag 1695,83
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Energieeffizienz

HWB:
47,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Roman Dirisamer, MBA

Roman Dirisamer, MBA

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